Перед тем, как купить квартиру или иной объект недвижимости, мы в первую очередь оцениваем его внешне, забывая о тех на первый взгляд малозначительных деталях, которые впоследствии могут привести к серьезным проблемам. И учитывать эти моменты необходимо еще до подписания договора, когда имеется возможность оставить при себе мечту о новой жилплощади.
Понятно, что нынешний собственник желает продать квартиру любым способом и может перед этим утаить некоторые моменты. Поэтому покупатель в первую очередь должен ознакомиться с историей объекта недвижимости. Необходимо максимально полно изучить историю нынешнего и предыдущих собственников квартиры, узнать о зарегистрированных на квадратных метрах людях. Стоит учитывать и тот факт, что настоящие условия проживания ране зарегистрированных людей также имеют значение. Не стоит лениться тратит силы на поиск информацию об умерших собственниках квартиры. Досконально изучив всю информацию и убедившись, что нет притязателей на потенциально ваше жилье, можно оформлять сделку.
Но перед этим тщательно проверьте все документы на объект сделки. Желание купить элитную квартиру как можно скорее, может привести к тому, что некоторые бумаги не будут в пакете необходимых документов. А вот бдительный покупатель проверит, чтобы все бумаги были подлинниками или посмотрит сайт по продаже квартир. Это касается документов текущей сделки и прошлых сделок по данному объекту недвижимости.
Сейчас в период расцвета кредитования стало актуальным проверять квартиру на момент залога. Потребуйте, чтобы продавец предоставил справку о том, что квартира не находится в банковском залоге. Кроме этого имеется возможность снижения налогового бремени без отступления от закона. Это возможно, если четко знать схему работы с банковскими счетами. Такая осведомленность поможет и продать квартиру в Москве выгодно и покупателю немного сэкономить.
Отдавая ваши честно заработанные деньги продавцу или посреднику, убедитесь в его правовой честности. Это исключит возможность того, что он исчезнет с задатком через мгновение. Проверьте, что человек именно тот, за кого себя выдает. Не стоит ли он на учете в психдиспансере или в наркодиспансере.
Перед тем, как продать элитную квартиру, продавец должен предоставить информацию о том, что данная сделка не ущемляет права несовершеннолетних или других категорий граждан, нуждающихся в дополнительной опеке или защите. Только в этом случае можно уверенно заключать договор купли-продажи.
(Еще нет голосов, оставьте первым)
Загрузка...Материалы по теме
-
Если компьютер не видит внешний модем
В большинстве случаев установка модема осуществляется автоматически, но иногда системе не уд...
(голосов: 47, в среднем: 4,00 из 5)
Загрузка...
-
Как играть с двух клавиатур
Клавиатура помимо своей основной функции - набора текста, также имеет функцию игровую, позво...
(голосов: 10, в среднем: 3,30 из 5)
Загрузка...
-
Кнопка RESET компьютера
Кто не знает, что кнопка RESET – самая важная у любого девайса с процессором внутри!? У комп...
(голосов: 8, в среднем: 3,50 из 5)
Загрузка...
-
МастерСтиля: красота и стиль здесь.
Стартап «Мастер стиля» уверенно вошел в индустрию красоты.
Термин «стартап» достаточно пр...
(голосов: 1, в среднем: 1,00 из 5)
Загрузка...
-
Сохранение Google Play Музыка
Ассортимент музыкального раздела магазина "Google Play Музыка" насчитывает тысячи бесплатных...
(голосов: 6, в среднем: 3,83 из 5)
Загрузка...
-
Планшет лучше GPS навигатора
И планшет, и автомобильный навигатор являются по сути портативными компьютерами. Однако, вот...
(голосов: 30, в среднем: 4,40 из 5)
Загрузка...
-
Обзор пяти бюджетных SSD-накопителей
Пять 120 ГБ SSD-накопителей
Полгода назад на этих страницах красовался бы большой текст по...
(голосов: 10, в среднем: 4,10 из 5)
Загрузка...
-
Почему браузер потребляет много оперативной памяти?
Любой современный браузер довольно много потребляет оперативной памяти, а, иногда, еще и гру...
(голосов: 10, в среднем: 4,40 из 5)
Загрузка...
-
Обзор телефона Nokia 150: сравнение с Nokia 216
В 2017 году снова настало время кнопочных телефонов и в этом обзоре речь пойдет о разнице ме...
(голосов: 9, в среднем: 3,89 из 5)
Загрузка...
-
Акустическая система Harman Kardon Aura
Особенности конструкции
Компания Harman, являющаяся законодателем мод в области Hi-Fi-аппар...
(голосов: 3, в среднем: 5,00 из 5)
Загрузка...
![]:->](https://nanofakt.ru/wp-content/plugins/qipsmiles/smiles/devil.gif "]:->")
